西安交通大学19年3月课程考试《资产评估》作业考核试题[答案]

西安交通大学19年3月课程考试《资产评估》作业考核试题[答案]满分答案

西安交通大学19年3月课程考试《资产评估》作业考核试题

一、 单选题 (共 20 道试题,共 40 分)
1.资产评估的主体指的是（ ）
A.资产评估机构和评估人员
B.评估主管部门
C.被评估的资产
D.评估机构


2.机器设备按其工程技术特点分类，不包括（）。
A.生产性设备
B.通用设备
C.专用设备
D.非标准设备


3.在股市发育不全、交易不规范的情况下，作为长期投资中的股票投资的评估值应以（ ）为基本依据
A.市场价格
B.发行价格
C.理论价格
D.票面价格


4.无形损耗对无形资产的（）产生影响。
A.价值和使用价值
B.使用价值
C.价值
D.对价值和使用价值都不产生影响


5.城镇土地的基准地价是（ ）
A.某时点城镇土地单位面积价格
B.某时期城镇土地单位面积价格
C.某时点城镇区域性土地平均价格
D.某时期城镇区域性土地平均价格


6.资产评估的工作原则是（）、
A.贡献原则
B.客观性原则
C.替代性原则
D.激励原则


7.某宗工业用地最高出让年限为40年，实际转让年限为36年，若还原利率为9%，则年限修正系数为（）。
A.0.981
B.0.986
C.0.992
D.0.930


8.最佳使用是（）必须考虑的评估前提、
A.、地产
B.房屋建筑物
C.企业资产
D.资产


9.资产评估的工作原则是（ ）
A.贡献原则
B.客观性原则
C.替代性原则
D.激励原则


10.不能用于机器设备评估的方法为（）
A.成本法
B.收益法
C.市场法


11.无形损耗对无形资产的（A）产生影响
A.价值
B.使用价值
C.价值和使用价值
D.交换价值


12.清算价格的评估适用于（）的假设、
A.清算
B.继续使用
C.公开市场
D.企业主体


13.某项在用低值易耗品，原价750元，预计使用一年，现已使用9个月，该低值易耗品现行市价为1200元，由此确定在用低值易耗品评估值为（）。
A.750元
B.900元
C.300元
D.1200元


14.资产评估的主体指的是（）、
A.资产评估机构和评估人员
B.评估主管部门
C.被评估的资产
D.评估机构


15.资产的效用或有用程度越大，其评估值就（）
A.无关系
B.越小
C.越大
D.不确定


16.被评估机组的评估值为（）
A.168000万元
B.135328万元
C.210000万元
D.177382万元


17.某企业的预期年收益额为16万元，该企业的单项资产的重估价值之和为60万元，企业所在行业的平均收益率为20%，以此作为适用本金化率计算出的商誉的价值为（）。
A.30万元
B.20万元
C.10万元
D.40万元


18.已知资产的价值与功能之间存在线性关系，重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为500件，现知被评估资产年产量为400件，其重置成本为（）、
A.、4万元
B.5万元
C.4-—5万元
D.无法确定


19.鉴定机器设备的已使用年限，不需考虑的因素是（）。
A.设备使用强度
B.设备使用的日历天数
C.技术进步因素
D.设备的维修保养水平


20.折现率或资本化率确定的原则不包括（ ）
A.折现率或资本化率应不低于安全利率
B.折现率或资本化率应与收益额口径保持一致
C.折现率或资本化率在本质上是相同的，但适用条件不同
D.折现率或资本化率应参考同行业平均收益率而定


二、 多选题 (共 20 道试题,共 40 分)
1.土地使用权评估的原则有（ ）
A.替代原则
B.最有效使用原则
C.变动原则
D.供需原则
E.贡献原则


2.专利权的特点是（ ）
A.独占性
B.时间性
C.地域性
D.可转让性


3.影响地价的个别因素主要有（）
A.位置因素
B.地形地质因素
C.面积因素
D.地块形状因素
E.土地利用因素


4.流动资产评估的程序包括（ ）
A.确定评估对象和评估范围
B.对有实物形态的流动资产进行质量检测和技术鉴定
C.对企业的债权、票据、分期收款发出商品等基本情况进行分析
D.合理选择评估方法
E.评定估算流动资产，出具评估结论


5.资产评估是一项（ ）的经济活动
A.社会性
B.政府性
C.公正性
D.行政性
E.超市场性


6.影响机器设备自然寿命的因素有（）。
A.同类设备技术更新速度
B.机器设备维修保养水平
C.机器设备的使用强度
D.机器设备的经济用途
E.设备的自身质量


7.根据具体情况，评估的整体价值可以有以下几种类型：（ ）
A.企业总资产价值
B.企业净资产价值
C.企业普通股价值
D.其他


8.专利权的特点是（ ）
A.独占性
B.时间性
C.地域性
D.可转让性


9.使用下列哪种会计计价方法，对于材料评估的评估值没有影响（ ）
A.先进先出法
B.后进先出法
C.加权平均法
D.移动平均法


10.资产评估是一项（）的经济活动、
A.、社会性
B.政府性
C.公正性
D.行政性
E.超市场性


11.进口设备增值税的计税基数为（    ）、
A.CIF价
B.关税
C.消费税
D.海外运输费


12.机器设备现行购置成本的确定方法有（）
A.直接询价法
B.物价指数法
C.规模经济效益指数
D.修复费用法


13.进口设备增值税的计税基数为（）
A.CIF价
B.关税
C.消费税
D.海外运输费


14.资产评估具有（ ）的特点
A.现实性
B.咨询性
C.随机性
D.预测性


15.市场法中进行区域因素修正需考虑的因素有（）
A.繁华程度
B.交通状况
C.基础设施状况
D.环境质量
E.土地使用年限


16.进口设备的重置成本包括（　）
A.设备购置价格
B.设备运杂费
C.关税
D.银行手续费
E.安装调试费


17.股权投资包括的具体形式是（ ）
A.购买固定资产
B.直接投资
C.间接投资
D.购买流动资产


18.资产评估机构应具备的条件是（ ）。
A.独立性
B.社会性
C.法律性
D.权威性


19.价格指数法适用于（  ）设备重置成本的估测、
A.、无帐面原值的
B.无现行购置价的
C.无财务核算资料的
D.无参照物的


20.应收票据主要包括（ ）
A.顾客交来的自己签发的本票
B.企业持有的债权证明
C.顾客交来的他人签发背书的本票和汇票
D.企业本身签发的，经付款人承兑的汇票


三、 判断题 (共 10 道试题,共 20 分)
1.运用成本法评估一项资产时，若分别选用复原重置成本重置成本和更新重置成本，则应当考虑不同重置成本情况下，具有不同的功能性贬值（）
A.错误
B.正确


2.待估建筑物账面原值100万元，竣工于1990年底，假定1990年的价格指数为100%，从1991年到1995年的价格指数每年增长幅度分别是17%、17%、35%、9%、8%，则1995年底该建筑物的重置成本最有可能是1910000元（）、
A.错误
B.正确


3.某评估机构采用统计分析法对某企业的100台某类设备进行评估，其账面原值共计1000万元，评估人员经过抽样选择了10台具有代表性的设备进行评估，其账面原值共计150万元，经评估其重置成本之和为180万元，则该企业被评估设备的重置成本最接近于1200万元（ ）
A.错误
B.正确


4.造成建筑物经济性贬值的核心原因是客观收益下降 （ ）
A.错误
B.正确


5.判断建筑物是否存在经济性贬值的指标主要有使用用途不合理（）、
A.错误
B.正确


6.建筑物的功能性贬值是指由于建筑物使用年限已久等造成的建筑物功能不足或浪费形成的价值损失（）、
A.错误
B.正确


7.建筑物重置成本中前期费用包括了招标费用 （ ）
A.错误
B.正确


8.在企业兼并时，目标企业（即被兼并企业）价值评估的最适用假设是继续使用假设（）
A.错误
B.正确


9.使用残余估价法评估建筑物的前提条件是，建筑物能获得正常收益 （ 　）
A.错误
B.正确


10.1建筑物重置成本中前期费用包括了招标费用（）、
A.错误
B.正确

西安交通大学19年3月课程考试《资产评估》作业考核试题[答案]历年参考题目如下：