南开19秋《工程造价管理》课程期末复习资料满分答案
复习资料第一章 工程造价管理导论
第一节工程造价的基本概念
（1）工程造价的含义
工程造价：直接含义就是工程的建造价格。这里的工程泛指一切建设工程,它的范围和内涵具有很大的不确定性。在市场经济的条件下工程造价有两种含义。
第一种含义:完成一个建设项目预期开支或实际开支的全部建设费用，即该项目从建设前期到竣工投产全过程所花费的费用总和，投资方、业主、项目法人而言。为谋求以较低的投入获得较高的产出,在确保建设要求、工程质量前提下谋求尽可能低的建设成本,这就必须对建设成本实行从前期就开始的全过程控制和管理。建设成本的管理属于对特定工程项目的投资管理范畴。
第二种含义:承包价格,或称为工程价格。这是对发包方、承包方双方而言的。双方的利益要求是矛盾的,双方在特定工程上都通过市场谋求有利于自己的承包价格,因此承发包双方都要对特定的工程项目进行价格管理。这种管理属于价格管理的范畴。
（2）工程造价的特征工程价格的大额性
工程价格的竞争性
工程价格的可变性
工程价格的地区性
工程价格的多专业性
工程价格计价依据的复杂性
工程价格结算方式的多样性
（3）工程计价的概念工程计价指在工程项目的实施建设的各个阶段，根据不同的目的，综合运用技术、经济、管理等手段，对特定工程项目的工程造价进行全过程、全方位的预测、优化、计算、分析等一系列活动的总和。
基本原理在于工程项目的分解与组合
（4）工程计价的特征
作为工程这一特殊商品的价值表现形式,工程造价除具有一切商品价格的共同特点之外,同时又具有其自身的特点。
主要特征是:单件性计价、多次性计价、按工程构成的分部组合计价、计价方法的多样性和依据的复杂性。
（5）工程造价的作用
工程造价是工程项目决策的工具
工程造价是制定投资计划和控制投资的有效工具
工程造价是筹措建设资金的依据
工程造价是评价项目投资效果和考察施工企业技术经济水平的重要指标
工程造价是合理进行利益分配和调节产业结构的手段。
第二节工程造价管理的基本概念工程造价管理的目标、任务和对象
定义：在工程项目的建设中，全过程、全方位、多层次地运用技术、经济及管理等手段，通过对建设工程项目的工程造价的预测、优化、控制、分析、监督等，以获得资源的最优配置和建设工程项目最大的投资效益。目标：按照经济规律的要求，根据市场经济的发展形势，利用科学管理方法和先进管理手段，合理地确定造价和有效地控制造价，以提高投资效益和建筑安装企业经营效益
任务：
加强工程造价的全过程动态管理，强化工程造价的约束机制，维护有关各方的经济利益，规范价格行为，促进微观效益和宏观效益的统一。
包括：工程造价的预测、工程造价的优化、工程造价的控制、工程造价的分析评价、工程造价的监督。
对象：客体是工程项目；主体是业主或投资人（建设单位）、承包商或承建商（设计单位、施工单位、项目管理单位）以及监理、咨询等机构及其工作人员。
工程造价管理的基本内容
工程造价的合理确定：在工程建设的各个阶段，采用科学的计算方法和现行的计价依据及批准的设计方案或设计图纸等文件资料，合理确定投资估算、设计概算、施工图预算、承包合同价、工程结算价、竣工决算价。
工程造价的有效控制：是指在投资决策阶段、设计阶段、建设工程项目发包阶段和建设实施阶段，把建设工程造价的实际发生控制在批准的造价限额以内，随时纠正发生的偏差，以保证项目管理目标的实现，以求在各个建设工程项目中能合理使用人力、物力、财力，取得较好的投资效益和社会效益。
工程造价的有效控制四个原则
以设计阶段为重点的全过程造价控制
以主动控制为主，以取得令人满意的结果
技术与经济相结合是控制工程造价最有效的手段
区分不同投资主体的工程造价控制
工程造价管理的组织
政府行政管理（住房城乡建设部标准定额司是工程造价管理的最高行政管理机构）
行业协会管理（中国建设工程造价管理协会、省、自治区、直辖市和行业工程造价管理协会）
