吉大18春学期《物权法》在线作业一答案满分答案
吉大18春学期《物权法》在线作业一-0003
试卷总分:100 得分:0
一、 单选题 (共 15 道试题,共 60 分)
1.供役地经分割的，地役权就其各部分
A.仍然继续存在
B.也被分割
C.归于消灭
D.需要重新设定
正确答案:----
2.对使用价值和交换价值有全面支配权的权利是
A.使用权
B.占有权
C.处分权
D.所有权
专业答案:----
3.营业主人的留置权，在行使时应当具备的条件是
A.留置物与债权间有牵连
B.留置物须置放于不动产内
C.留置物为客人携带物品
D.营业主人具有取得留置物所有权的意思
专业答案:----
4.王氏三兄弟之父母去世后留下一栋房，未及对各自应得的部分进行划分，老大因经营需要，自己将房屋三分之一的产权做价80万卖给刘某，老大的行为_
A.无效
B.有效
C.使三人共有关系消灭
D.视为对遗产的分割
专业答案:----
5.物权行为的成立和效力不受债权行为的影响，此种规则被称之为物权行为的
A.独立性
B.绝对性
C.无因性
D.原因性
正确答案:----
6.金光公司以价值100万之房屋设定抵押，向甲银行借款100万元；又将该房屋抵押给乙银行借款80万元，到期后均分文未付。那么，该案应当
A.“一女二嫁”，均为无效
正确选项:----
B.甲银行抵押权优先于乙银行之抵押权
C.乙银行抵押权优先于甲银行之抵押权
D.甲、乙按在金光公司总债务中比例受偿
正确选项:----
7.以无权占有人是否误信有占有之权源为标准，可以把占有分为
A.无瑕疵占有与有瑕疵占有
B.善意占有与恶意占有
C.自己占有与辅助占有
D.无过失占有与有过失占有
正确答案:----
8.蔡某在垃圾箱旁发现旧电视一台，将其搬回住所而拥，其所有权取得的理由是
A.附合
B.先占
C.加工
D.混合
专业答案:----
9.物权的绝对性，是指
A.可以对抗任何其它权利
B.非经物权人同意，其他人不得侵入
C.绝对不能变动、转让
D.绝对拥有而不受外力干扰
正确选项:----
10.土地使用人可以对邻地拥有的法定权利中
A.相邻管线安装权
B.必要通行权
C.邻地租赁权
D.排水权
正确答案:----
11.甲将大衣卖给乙后，与乙订立租约，租赁使用该大衣，该行为属于
A.占有改定
B.简易交付
C.指示交付
D.现实交付
正确答案:----
12.留置权人的权利，主要包括
A.必要费用求偿权
B.收取留置物所生的孳息
C.留置物必要的使用
D.将留置物供作其他债权的担保
正确答案:----
13.物权法的强制性特征，指的是
A.当事人不能自由创设物权
B.物权的归属由法律强制力保证
C.物权法比债权法更有强制力
D.物权法是强行制定的法
正确答案:----
14.以除流动资产外的、企业的“物的设备”和各种权利集合而成的财产，为标的物设定的抵押称作
专业答案:----
A.财团抵押
B.企业担保
C.共同抵押
D.最高额抵押
正确答案:----
15.下列属于主物和从物关系的是
A.小李的钢笔和文具盒
B.赵某的吉普车和一个非该车专用拖斗
C.李某的房屋和其出差前在家门装的特大号防盗锁
D.商品和它的包装盒
正确选项:----
吉大18春学期《物权法》在线作业一答案多选题答案
二、 多选题 (共 10 道试题,共 40 分)
1.甲要出售自己拥有的一栋商品房。乙得知此消息后，与甲联系，双方谈妥了条件后以100 万成交，并进行了过户登记。就在登记后第二天，丙也联系了甲，希望以120 万的价格买下此楼。出于价格的诱惑，甲又将楼卖与丙。则下列说法中正确的是：
A.若丙是善意的，则由甲选择是将房屋卖给乙还是丙，因为债权具有平等性
B.不管丙是善意还是恶意，丙都不能取得该房屋的所有权
C.若丙是善意的，则丙不能取得该房屋的所有权的情况下，其可以追究甲的违约责任
D.若丙是恶意的，则丙不能取得该房屋的所有权的情况下，也不能追究甲的违约责任
正确选项:----
2.某制酒厂与某安装队签订了一份制酒设备安装合同。合同规定：安装队负责为制酒厂安装一套制酒设备，包工包料。为降低工程造价，安装队向第三人买了一套旧设备并开始安装。主体工程完工时，安装队共开支5 万元。在辅助工程开始前，制酒厂邀请有关部门验收，发现安装队安装的设备是旧设备。为此，制酒厂要求安装队重新购买新设备并赔偿损失，安装队拒绝。于是，制酒厂便将安装队停放在工地的一切车辆、工具等均予以扣留。在双方调节纠纷过程中，被扣的物资及工具大多损坏，散失，造成安装队直接损失达5 万元之多。安装队于是向法院起诉要求赔偿损失
A.制酒厂扣留安装队财物的行为是行使留置权的合法行为
B.安装队有权要求制酒厂支付主体工程的5 万元开支
C.安装队被扣留财物的5万多元的损失应由制酒厂赔偿
D.安装队应赔偿因为其安装旧设备给制酒厂造成的损失
正确答案:----
