18春东财《资产评估》在线作业三答案满分答案
东财《资产评估》在线作业三-0024
试卷总分:100 得分:0
一、 单选题 (共 15 道试题,共 60 分)
1.某企业对3年前购进的某种库存材料进行评估。经核实，该材料数量为70吨，评估时该种材料市场上已经脱销，但有与被评估材料相类似的替代品材料销售，其价格为200元／吨，经调查分析，替代品材料的单位价格比被评估材料高20%。则被评估材料的评估值最接近于（ ）。
A.16800元
B.11600元
C.12600元
D.15400元
专业答案:----
2.产成品评估中的成本法是根据清查核实后的产成品的实有数量乘以产品的单位定额成本或社会平均成本在加上合理（ ）确定产成品的评估值。
A.利息
B.税金
C.费用
D.利润
正确答案:----
3.对于股权投资，无论采取什么样的收益分配形式，其评估方法一般都应选用（ ）。
A.成本法
B.比较法
C.收益法
D.加和法
正确答案:----
4.一个潜在投资者在投资某项资产时，他所愿意支付的价格不会超过购建该项资产的（ ）。
A.历史购建成本
B.现行购建成本
C.实际购建成本
D.客观购建成本
专业答案:----
5.市场途径的理论基础是（ ）。
A.预期原理
B.贡献原理
C.替代原理
D.供求原理
正确选项:----
E.效用原理
6.根据最有效使用原则，在城市闹市区的临街土地，其最佳用途应为（ ）。
A.工业
B.商业
C.交通运输
D.公用事业
专业答案:----
E.住宅
7.被评估设备的设计总使用年限为12年，现已使用5年，该设备的实际使用强度超过正常使用强度50%，该设备的尚可使用年限应为（ ）。
A.7年
B.9.5年
C.4.5年
D.5年
正确选项:----
8.某企业一年前购进原材料400吨，单价150元／吨，当时支付运杂费1600元。评估时，经核实鉴定，尚有该种库存材料80吨，因保管等原因造成贬值率为2%，该材料目前市场价格为160元／吨，运费情况变化不大。则原材料的评估值最接近于（ ）。
A.12864元
B.12074元
C.14112元
D.13328元
专业答案:----
9.对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是以（ ）体现的。
A.土地的功能性贬值
B.建筑物的功能性贬值
C.土地的经济性贬值
D.建筑物的经济性贬值
正确选项:----
10.无形资产转让评估中的分成基数是指( )。
A.销售收入
B.销售成本
C.销售利润
D.A或C
专业答案:----
11.从产权的角度，企业评估的范围应该是（ ）。
A.企业的全部资产
B.企业自身占用的资产
C.企业产权能力控制的部分
D.企业的有效资产
正确答案:----
12.采用成本法评估土地价值计算利润时，利润的计算基数通常是（ ）。
A.土地取得费
B.土地取得费+土地开发费
C.土地开发费
D.土地取得费+土地开发费+税费
正确答案:----
13.资产评估中的价值是指（ ）。
A.凝结在商品中的无差别的人类劳动
B.过去某一时点买者和卖者在特定条件下,对商品或劳务交换价值的货币表示
C.在一定时点按照特定的定义对商品或劳务的价值的估计值
D.商品的交换价值
正确答案:----
14.收益法适用于（ ）土地的估价。
A.工商企业
B.学校
C.公园
D.机关
专业答案:----
15.决定企业价值大小的因素是（ ）。
A.企业资产的数量
B.企业管理水平
C.企业技术装备水平
D.企业整体获利能力
专业答案:----
18春东财《资产评估》在线作业三答案多选题答案
二、 多选题 (共 10 道试题,共 40 分)
1.资产评估报告的内容包括（ ）。
A.评估报告正文
B.评估报告书摘要
C.备查文件
D.评估报告表格
正确选项:----
E.评估报告说明
2.债券的特点包括（ ）。
A.收益稳定性
B.收益不稳定
C.投资风险较小
D.投资风险大
正确答案:----
E.流动性强
3.资产评估报告书是评估机构在完成评估工作后向委托方提交的说明（ ）等基本事项的报告书。
A.评估目的
B.评估程序
C.评估方法
D.评估依据
专业答案:----
E.评估结果
4.注册资产评估师制度具体包括（ ）。
A.考试制度
B.注册制度
C.执业管理制度
D.后续教育制度
正确答案:----
E.年检制度
5.对专利技术水平的鉴定包括（ ）。
A.技术的适用性
B.技术的成熟程度
C.技术的寿命周期
D.专利技术被替代的可能性及时间
正确选项:----
E.专利技术的产权状况
6.机器设备评估的特点包括（ ）。
A.以单台件为评估对象
B.以某一类别为评估对象
C.以技术检测为基础
D.以清查核实为基础
正确选项:----
E.以会计期末为评估基准日
7.评估报告需要（ ）签字、盖章方能有法律效力。
A.评估机构
B.参加资产评估人员
C.评估机构法人代表
D.注册评估师
正确答案:----
E.评估报告复核人
8.采用风险累加法确定风险报酬率时，应考虑的风险包括（ ）。
A.地区风险
B.行业风险
C.经营风险
D.财务风险
正确选项:----
E.金融风险
9.进行风险评价应考虑的因素包括（ ）。
A.了解和掌握客户的基本情况
B.引起资产评估行为的合法性
C.是否具备资产评估的基本条件
D.是否有足够胜任此次评估的专业人士
专业答案:----
E.客户是否有影响评估结论的具体要求和条件限制
10.按经济用途建筑物大致可分为（ ）。
A.工业建筑
B.商业建筑
C.农业建筑
D.公共建筑
正确选项:----
E.住宅建筑
18春东财《资产评估》在线作业三答案历年参考题目如下：
