南开18春学期《社区管理》在线作业答案满分答案
18春学期《社区管理》在线作业-0003
试卷总分:100 得分:0
一、 单选题 (共 20 道试题,共 40 分)
1.下列哪种社区为解决“条块”矛盾，协调两者关系，专门设立了城市管理委员会
正确答案:----
A.沈阳市春河社区
B.上海卢湾区五里桥街道
C.武汉市江汉区
D.深圳盐田
正确选项:----
2.哪种社区管理模式真正地实现了居委会再不承担行政职能
A.混合模式
B.自治模式
C.一会两站模式
D.行政侧重模式
专业答案:----
3.社区社会保障是以（）为依托，以社区居民为主要保障对象的社会保障
A.街道
B.社区
C.单位
D.社会
正确选项:----
4.一会两站模式中承担公益事业职能的是
A.社区服务站
B.社区工作站
C.街道办
D.社区政务超市
正确答案:----
5.在没成立业委会之前，维修基金由（）代为管理和使用
A.物业所在地的物业管理主管部门
B.开发商
C.业委会
D.物业管理公司
正确答案:----
正确答案:----
正确选项:----
正确答案:----
6.业主委员会成立之后，公共维修金就会划转到（），由它行使管理权利
A.业主大会
B.开发商
C.业委会
D.物业管理公司
7.“社区”一词是（）首先使用的
专业答案:----
A.滕尼斯
B.费孝通
C.亚里士多德
D.张民安
正确答案:----
8.一般情况下维修基金由（）统一监督设立
A.物业所在地的物业管理主管部门
B.开发商
C.业委会
D.物业所在地的房地产管理部门
正确答案:----
9.单位制针对的是
A.没有工作的人
B.职工及其家属
C.社会闲散人员
D.离退休人员
专业答案:----
10.自治型社区管理模式中执行层是（）
A.社区管理委员会
B.居委会
C.社区成员代表大会
D.社区协商议事委员会
正确答案:----
11.哪种社区管理模式要逐步实现居委会兼职，由本社区居民担任
A.混合模式
B.自治模式
C.行政侧重模式
D.一会两站模式
正确选项:----
12.共有部分在物业服务企业物业管理（包括前期物业管理）期间所产生的收益，在没有特别约定的情况下，应属全体业主所有，并主要用于
A.按一定比例分给业委会成立前已经购房的业主
B.补充小区的专项维修资金
C.冲抵物业费
D.物业管理公司利润
正确选项:----
13.建筑面积一般情况下是不计算建筑容积率的， 车位属于（）
A.业主共有
B.开发商
C.物业管理公司
D.车位购买者
正确答案:----
14.后改造的停车位其收益应属于
A.全体业主
B.车位购买者
C.开发商
D.物业管理公司
15.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于（）
A.开发商
B.业主共有
C.物业管理公司
D.居委会
正确答案:----
16.地面停车位属于（）
A.车位购买者
B.全体业主
C.开发商
D.物业管理公司
17.建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足（）的需要
A.周边商户
B.业主
C.驻社区单位
D.政府机关
专业答案:----
18.一会两站模式对政府有关部门或社区居委会在社区实施的项目和涉及群众性、社会性、公益性的重大工作在决策前召开（），提出具体意见
A.居民大会
B.听证会
C.协调会
D.评议会
正确选项:----
19.物业管理公司可从维修基金中暂借相当于()的物业日常维修、更新费用的备用金
A.一个月
B.一年
C.二个月
D.半年
正确答案:----
专业答案:----
20.业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于（）活动经费的备用金
A.一年
B.一个月
C.二个月
D.半年
南开18春学期《社区管理》在线作业答案多选题答案
二、 多选题 (共 10 道试题,共 20 分)1.沈阳市的社区分为哪几种
A.板块型社区
B.小区型社区
C.单位型社区
D.功能型社区
正确选项:----
2.三无人员包括
A.无生活来源
B.无劳动能力
C.无法定赡养人或抚养人
D.无生活自理能力
正确选项:----
3.六位一体中的一体是指
A.社区卫生服务中心
B.社区卫生服务站
C.社区医疗
D.社区预防
专业答案:----
4.业委会成立之前，小区共有部分收益可在（）（）之间合理分配
A.全体业主
B.开发商
C.物业管理公司
D.业委会成立前已经购房的业主
正确答案:----
5.居委会的前身是
A.防盗队
B.居民组
C.防护队
D.街公所
正确选项:----
6.上海卢湾区五里桥街道设街道办置了哪几个工作委员会
A.市政管理委员会
B.社区发展与建设委员会
C.社会治安综合管理委员会
D.财政经济委员会
正确答案:----
7.以单位制为主，街居制为辅的管理体制遇到的困难是
A.职能超载
B.职权有限
C.角色尴尬
D.任务繁重
专业答案:----
8.（）和（）一般是事业单位编制
A.街道文化站
B.社会保障所
C.经济管理科
D.计生办
正确选项:----
9.从全国范围来看，业委会目前存在以下问题
A.成立率低
B.专业程度低限制认同度
C.成员老龄化
D.对业委会监督不够
正确答案:----
10.街道办的职能有
A.城市管理职能
B.社会管理职能
C.社区建设与服务职能
D.居民工作
正确答案:----
E.文化职能
F.经济职能
三、 判断题 (共 20 道试题,共 40 分)
1.业主委员会不是法人组织，且其只在一定条件下才具有诉讼主体资格
A.错误
B.正确
2.维修基金的使用及补充需经业委会作出决议
A.错误
B.正确
3.业委会应该定期公开财务支出
A.错误
B.正确
4.维修基金只有在保修期满后才能申请使用
A.错误
B.正确
5.街道办是市辖区或不设区的市的人民委员会的派出机构
A.错误
B.正确
6.居委会是有中国特色的群众性基层自治性组织
A.错误
B.正确
7.居委会的候选人一般是街道办推荐
A.错误
B.正确
8.业委会成员也可以专职
A.错误
B.正确
9.街道办与居委会之间的关系是指导与被指导的关系
A.错误
B.正确
10.业委会是业主大会的执行机构
A.错误
B.正确
