西安交通大学17年11月补考《资产评估》作业考核试题答案答案
西安交通大学17年11月补考《资产评估》作业考核试题-0001
试卷总分:100 得分:0
一、 单选题 (共 20 道试题,共 40 分)
1.假定社会平均资金收益率为12%，无风险报酬率为10%，被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为1.5%，则用于企业评估的折现率应选择（）。
A.10%
B.13%
C.12%
D.13.5%
正确答案:----
2.不能用于机器设备评估的方法为（）、
A.、成本法
B.收益法
C.市场法
3.鉴定机器设备的已使用年限，不需考虑的因素是（）。
A.设备使用强度
B.设备使用的日历天数
C.技术进步因素
D.设备的维修保养水平
正确选项:----
4.某企业有一张期限为10个月的应收票据，票面金额为50万元，年利率为10%，截止评估基准日离付款期尚差三个半月的时间，则该应收票据的评估值为（ ）
A.532500元
B.500000元
C.517500元
5.进口设备的到岸价是指（）。
A.设备的离岸价+海外运杂费+境外保险费
B.设备的离岸价+海外运杂费+进口关税
C.设备的离岸价+进口关税
D.设备的离岸价+境外保险费
专业答案:----
6.资产的效用或有用程度越大，其评估值就（）
A.无关系
B.越小
C.越大
D.不确定
专业答案:----
7.收益法应用中收益额的选择，必须是（ ）
A.净利润
B.现金流量
C.利润总额
D.口径上与折现率一致
正确答案:----
8.被评估机组的评估值为（ ）
A.168000万元
B.135328万元
C.210000万元
D.177382万元
专业答案:----
9.因转让双方共同使用该无形资产，评估重置成本净值分摊率应按（）
A.尚可使用年限
B.设计能力
C.帐面价格
D.最低收费额
专业答案:----
10.上市债券属于（ ）
A.可流通债券
B.不可流通债券
C.记名债券
D.不记名债券
正确选项:----
11.到期后一次还本付息的债券的评估，其评估标的是（ ）
A.债券本金
B.债券本金加利息
C.债券利息
D.债券本金减利息
正确选项:----
12.由于无形资产转让后加剧了市场竞争，在该无形资产的寿命期间，转让无形资产的机会成本是（）。
A.销售收入减少和费用增加的折现值
B.销售费用的减少折现值
C.销售收入的增加折现值
D.无形资产转让的净减收益与无形资产再开发净增费用
正确答案:----
13.评估资产的公平市场价值，适用于（）的假设。
A.清算
B.公开市场
C.继续使用
D.企业主体
正确答案:----
14.城镇土地的基准地价是（ ）
A.某时点城镇土地单位面积价格
B.某时期城镇土地单位面积价格
C.某时点城镇区域性土地平均价格
D.某时期城镇区域性土地平均价格
专业答案:----
专业答案:----
15.某宗工业用地最高出让年限为40年，实际转让年限为36年，若还原利率为9%，则年限修正系数为（）。
A.0.981
B.0.986
C.0.992
D.0.930
正确答案:----
16.某企业1月初预付了房屋租金90万元，当年5月1日对该企业进行评估时，该预付费用的评估值为（ ）
A.35万元
B.60万元
C.45万元
D.30万元
正确答案:----
17.资产评估是通过对资产某（）价值的估算，从而确定其价值的经济活动。
A.时区
B.时点
C.时期
D.阶段
专业答案:----
18.城镇土地的基准地价是（）
A.某时点城镇土地单位面积价格
B.某时期城镇土地单位面积价格
C.某时点城镇区域性土地平均价格
D.某时期城镇区域性土地平均价格
19.假设开发法属于一种（）、
A.、加和法
B.积算法
C.类比法
D.倒算法
正确答案:----
20.资产评估的主体指的是（ ）
A.资产评估机构和评估人员
B.评估主管部门
C.被评估的资产
D.评估机构
专业答案:----
西安交通大学17年11月补考《资产评估》作业考核试题答案标准满分答案
二、 多选题 (共 20 道试题,共 40 分)1.影响地价的个别因素主要有（）、
A.、位置因素
B.地形地质因素
C.面积因素
D.地块形状因素
正确选项:----
E.土地利用因素
2.价格指数法适用于（ ）设备重置成本的估测
A.无帐面原值的
B.无现行购置价的
C.无财务核算资料的
D.无参照物的
专业答案:----
3.土地使用权评估的原则有（ ）
A.替代原则
B.最有效使用原则
C.变动原则
D.供需原则
正确选项:----
正确答案:----
E.贡献原则
4.无形资产作为独立的转让对象评估，其前提是（ ）
A.能带来正常利润
B.能带来超额利润
C.能带来垄断利润
D.能带来预期利润
专业答案:----
5.在红利增长模型中，股利增长率的计算方法主要有 （ ）
A.重置核算法
B.市场比较法
C.历史数据分析法
D.发展趋势法
正确选项:----
6.进口设备的重置成本包括（ ）、
A.设备购置价格
B.设备运杂费
C.关税
D.银行手续费
正确答案:----
E.安装调试费
7.资产评估机构主要有（ ）。
A.资产评估公司
B.会计师事务所
C.审计事务所
D.财务咨询公司
正确选项:----
8.进口设备增值税的计税基数为（ ）、
A.CIF价
B.关税
C.消费税
D.海外运输费
专业答案:----
9.使用下列哪种会计计价方法，对于材料评估的评估值没有影响（ ）
A.先进先出法
B.后进先出法
C.加权平均法
D.移动平均法
正确答案:----
10.专利权的特点是（ ）
A.独占性
B.时间性
C.地域性
D.可转让性
正确选项:----
正确选项:----
11.资产评估的假设主要有（ ）。
A.继续使用假设
B.公开市场假设
C.破产清算假设
D.流动性假设
正确选项:----
12.运用市场法时，参照物主要差异调整因素有（ ）
A.功能因素
B.地域因素
C.时间因素
13.资产评估的预期原则要求在进行资产评估时必须合理预期其未来的（ ）
A.获利能力
B.取得获利能力的有效期限
C.市场需求量
D.生产成本
正确答案:----
E.市场价格
F.商誉
14.直接投资的收益分配形式主要有（ ）
A.以股息的形式参与分配
B.按投资比例参与净收益分配
C.按一定比例从销售收入中提成
D.按出资额的一定比例收取使用费
正确答案:----
15.资产评估机构应具备的条件是（ ）。
A.独立性
B.社会性
C.法律性
D.权威性
正确选项:----
16.土地使用权评估的原则有（）、
A.、替代原则
B.最有效使用原则
C.变动原则
D.供需原则
E.贡献原则
17.专利权的特点是（）
A.独占性
B.时间性
C.地域性
D.可转让性
18.属于必须进行资产评估的经济行为是（ ）
A.企业经营、产成品出售
B.资产转让、企业清算
C.中外合资、合作、股份经营
D.企业兼并、企业联营、企业出售
正确选项:----
E.企业所有权和经营权分离
19.构成机器设备重置成本的间接费用主要有（ ）
A.构建设备发生的管理费
B.构建设备发生的运输费
C.构建设备发生的安装费用
D.构建设备发设备发生的设计费用
正确选项:----
20.风险利率，即投资承担风险所应得到的报酬。其影响因素主要有（ ）。
A.物价指数变动率
B.资本市场的平均利率
C.同行业的资金利润率
D.本企业的资金利润率
专业答案:----
三、 判断题 (共 10 道试题,共 20 分)
1.建筑物重置成本中前期费用包括了招标费用 （ ）
A.错误
B.正确
2.测算建筑物重置成本的常用方法有询价法（）
A.错误
B.正确
3.到期后一次性还本付息债券的评估范围是债券本金加利息（ ）
A.错误
B.正确
4.判断建筑物是否存在经济性贬值的指标主要有使用用途不合理（）、
A.错误
B.正确
5.使用残余估价法评估建筑物的前提条件是，建筑物能获得正常收益 （ ）
A.错误
B.正确
