福建师范大学18年3月课程考试《民法概要》作业考核试题答案

福建师范大学18年3月课程考试《民法概要》作业考核试题答案满分答案

民法概要考核题
案例分析
1、2003年5月，张某向赵某借款20万元，以市区的一套房屋抵押，双方于5月6日签订书面抵押合同，并于5月10日办理了抵押登记。2003年6月，张某向钱某借款5万元，以上述房屋抵押，双方于6月8日签订了书面抵押合同，未办理抵押登记。由于钱某认为房屋已抵押，担心因赵某行使抵押权而影响自己的利益，又要求张某另外再加一个摄像机作为抵押，于同日与钱某签订了书面抵押合同，但未办理抵押登记。2003年7月，张某再向孙某借款20万元，同样以上述房屋抵押，双方于7月5日签订书面抵押合同，并于7月7日办理了抵押登记。现赵某、钱某、孙某的债权都已到期，张某无力返还借款。房屋拍卖得款35万元，摄像机拍卖得款1万元。根据以上案情，请问：
（1）分别说明赵某、钱某、孙某对房屋的抵押权是否已经成立?如成立，成立的时间如何确定?说明理由。
（2）钱某对摄像机是否享有抵押权?为什么?
（3）拍卖房屋价款应如何清偿债务?说明理由。
2、赵某因感冒到某市第一医院看病，被诊断患有艾滋病。赵某倍受打击，家人和朋友对其态度也发生了转变，令赵某更为绝望，一心等死。但半年后赵某在当地传染病医院复查病情进展时，却被告知根本没有患艾滋病。愤怒的赵某将第一医院诉至法院，索赔经济损失1万元、精神损害抚慰金9万元。请问：
（1）第一医院误诊行为是否构成侵权行为，为什么？
（2）赵某是否可以要求精神损害赔偿，为什么？

福建师范大学18年3月课程考试《民法概要》作业考核试题答案历年参考题目如下：