南开19春学期（1709、1803、1809、1903）《资产评估》在线作业[答案]答案
19春学期（1709、1803、1809、1903）《资产评估》在线作业-0003
试卷总分:100 得分:0
一、 单选题 (共 30 道试题,共 60 分)
1.流动资产评估无需考虑功能性贬值是因为（ ）。
A.流动性强
B.周转速度快
C.形态多样化
D.库存数量少
2.资产评估报告书摘要与资产评估报告书具有的法律效力是（ ）。
A.前者大于后者
B.后者大于前者
C.同等效力
D.不可比较
3.下列哪项不属于资产评估管理机构对评估报告的运用（ ）。
A.大体了解评估机构从事评估工作的业务能力和组织管理水平
B.对资产评估结果质量进行评估
C.为国有资产管理提供重要的数据资料
D.征收管理费用的主要依据
4.下列说法中正确的是（）。
A.商誉是能够离开企业而单独存在的
B.商标可以转让其使用权，但不能够转让其所有权
C.商标可以转让其使用权，也可以转让其所有权
D.商誉是企业的标志
5.预计某企业未来5年的税后资产净现金流分别为15万元、13万元、12万元、12万元、14万元，假定企业可以永续经营下去，且从第6年起以后各年的收益均为14万元，折现率为10%，确定该企业继续使用假设下的价值为（ ）
A.190
B.137
C.145
D.129
6.资产评估是通过对资产某一（ ）价值的估算，从而确定其价值的经济活动。
A.时期
B.时点
C.时区
D.阶段
7.某企业的预期年收益頟为350万元，该企业的各单项资产评估价值之和为1700万元，其中专利权价值为500万元，该企业所属行业的平均收益率为10%，适用本金化率为10%，其商誉的评估值为（ ）万元。
A.1200
B.500
C.1800
D.2300
8.复原重置成本与更新重置成本之间的共同点在于（ ）。
A.相同的原材料
B.相同的建造技术标准
C.资产的现时价格
D.相同的设计
9.资产评估报告书原则上应在确定的评估基准日后（）个月内报出。
A.1
B.3
C.6
D.12
10.在用低值易耗品的评估一般采用（ ）。
A.成本法
B.市场法
C.收益法
D.清算价格法
11.评估流动资产时有时会考虑其（ ）。
A.经济性贬值
B.功能性贬值
C.实体性贬值
D.各种贬值
12.资产评估是由独立于企业之外的具有资产评估资格的社会中介机构来完成的，这说明资产评估具有（）。
A.市场性
B.专业性
C.咨询性
D.预测性
13.被评估土地的剩余使用权年限为20年，参照物剩余使用权年限为25年，假定折现率为10%，被评估土地的年限修正系数最接近（ ）。
A.1.054
B.0.948
C.0.938
D.1.066
14.某宗土地用于商品房住宅开发时的价值为300万元，用于工业厂房开发时的价值为200万元，用于商业大楼开发时的价值为380万元。城市规划确认该土地可用于商品房住宅或商业用地，则该宗土地的价值应评估为____万元。
A.200
B.300
C.380
D.340
15.设备的技术寿命与____有关。
A.使用强度
B.技术更新速度
C.使用时间
D.维修保养水平
16.某待评估住宅建筑物与参照住宅建筑物相比而言，室内格局更加合理，由此引起待评估住宅的价格比参照交易住宅的价格高10%，室内格局因素修正系数为（ ）。
A.100/90
B.90/100
C.110/100
D.100/110
17.某被评估实验室设备已投入使用5年，按设计标准，在5年内应正常工作14600小时。由于实验室利用率低，如果按一年365天计算，在过去的5年内平均每天只工作4个小时。经专家分析，若按过去5年的实际利用率预测，自评估基准日起该设备尚可使用l5年，若不考虑其他因素，则该设备的成新率最接近于（ ）。
A.72%
B.75%
C.82%
D.86%
18.城镇土地的标定地价是（ ）。
A.某时点城镇某宗地价格
B.某时期城镇某宗地价格
C.某时点城镇标准宗地价格
D.某时期城镇标准宗地价格
19.应用市场比较法时，一般应选择（ ）参照物进行比较。
A.1个或1个以上
B.2个或2个以上
C.3个或3个以上
D.4个或4个以上
