南开14秋学期《资产评估》在线作业[满分答案]答案
14秋学期《资产评估》在线作业
一,单选题
1. 下列说法中正确的是（）。
A. 商誉是能够离开企业而单独存在的
B. 商标可以转让其使用权，但不能够转让其所有权
C. 商标可以转让其使用权，也可以转让其所有权
D. 商誉是企业的标志
专业答案:----
正确答案：C
2. 运用使用年限法估测设备的实体有形损耗率，是假设设备在整个寿命期间，其有形损耗是随时间（ ）变化的。
A. 指数
B. 代数
C. 线性
D. 递减
专业答案:----
专业答案:----
正确答案：C
3. 折现率本质上是____。
A. 平均收益率
B. 无风险报酬率
C. 超额收益率
D. 个别收益率
正确选项:----
正确答案：A
4. 应用市场比较法时，一般应选择（ ）参照物进行比较。
A. 1个或1个以上
B. 2个或2个以上
C. 3个或3个以上
D. 4个或4个以上
专业答案:----
正确答案:----
正确答案：C
5. 估算建筑物重置成本的方法最精确但又不常为评估师使用的方法是（ ）。
A. 单位成本法
B. 分部分项法
C. 指数法
D. 工料测量法
正确答案:----
正确选项:----
正确选项:----
正确答案:----
正确答案：D
专业答案:----
专业答案:----
正确答案:----
专业答案:----
专业答案:----
专业答案:----
专业答案:----
正确答案:----
专业答案:----
正确选项:----
正确答案:----
6. 如果建筑物经过了很好的维修和改造，运用使用年限法估测建筑物时，其实体性损耗率是以____与建筑物全部使用年限的比率求得。
A. 有效使用年限
B. 剩余使用年限
C. 实际已使用年限
D. 已提折旧年限
正确答案:----
正确答案：A
7. 运用使用年限法估测设备的实体有形损耗率，是假设设备在整个寿命期间，其有形损耗是随时间____变化的。
A. 指数
B. 代数
C. 线性
D. 递减
正确答案：C
8. 资产评估报告书摘要与资产评估报告书具有的法律效力是（ ）。
A. 前者大于后者
B. 后者大于前者
C. 同等效力
D. 不可比较
正确选项:----
正确答案：C
9. 确定应收账款评估值的基本公式是（ ）。
A. 应收账款评估值=应收账款账面值 - 已确定坏账损失 - 预计坏账损失
B. 应收账款评估值=应收账款账面值 - 坏账准备 - 预计坏账损失
C. 应收账款评估值=应收账款账面值 - 已确定坏账损失 -坏账损失
D. 应收账款评估值=应收账款账面值 - 坏账准备 - 坏账损失
正确选项:----
正确答案：A
10. 下列资产中，属于不可确指资产的是____。
A. 商标
B. 机器设备
C. 商誉
D. 土地使用权
专业答案:----
正确答案：C
11. 清算价格的评估适用于____假设。
A. 清算
B. 继续使用
C. 公开市场
D. 企业主体
正确选项:----
正确答案：A
12. 运用收益法进行企业价值评估，其前提条件是（ ）。
A. 企业具有生产能力
B. 企业各项资产完好
C. 企业能够持续经营
D. 企业具有商誉
正确选项:----
正确答案：C
13. 资产评估与会计计价的关系是（ ）。
A. 完全相同的经济活动
B. 完全无关的经济活动
C. 相互替代的经济活动
D. 既相区别，又相联系
正确答案:----
正确答案：D
14. 某砖混结构单层住宅宅基地200平方米，建筑面积120平方米，月租金3000元，土地还原利率10%，取得租金收入的总成本为5000元，评估人员另用市场比较法求得土地使用权价格为1200元/平方米，建筑物的年纯收益为____。
A. 7000元
B. 31000元
C. 8800元
D. 12000元
专业答案:----
正确答案：A
15. 运用价格指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了（ ）。
A. 技术因素
B. 功能因素
C. 地域因素
D. 时间因素
专业答案:----
正确答案：D
16. 某宗土地的取得成本为500万元，土地开发费为800万元，土地开发期为1年，银行一年期贷款利率为9%。该土地投资利息为____万元。
A. 117
B. 72
C. 45
D. 80
正确答案:----
专业答案:----
正确答案：B
17. 某企业于2000年10月购入2000吨钢材，每吨价格3500元，2001年9月购入600吨钢材，每吨价格4000元。2001年10月有800吨库存钢材，该批库存钢材2001年10月的评估价值为（ ）万元。
A. 280
B. 300
C. 310
D. 320
正确答案:----
正确答案：D
18. 估算建筑物重置成本的最实际也是最广泛使用的方法是（ ）
A. 单位成本法
B. 分部分项法
C. 指数调整法
D. 工料测量法
正确答案：A
19. 某企业的预期年收益頟为350万元，该企业的各单项资产评估价值之和为1700万元，其中专利权价值为500万元，该企业所属行业的平均收益率为10%，适用本金化率为10%，其商誉的评估值为（ ）万元。
A. 1200
B. 500
C. 1800
D. 2300
正确选项:----
正确答案：C
20. 资产评估价值取决于资产的____。
A. 原先的购买价格
B. 预期效用
C. 生产成本
D. 评估基准日的利用现状
正确答案:----
正确答案：B
