[奥鹏]21秋东财《物权法》单元作业二[正确答案]

21秋东财《物权法》单元作业二[正确答案]单选题答案

东财《物权法》单元作业二

试卷总分:100  得分:100

一、单选题 (共 10 道试题,共 50 分)

1.对于区分所有人的建筑物（ ）。

A.区分所有人得就共有部分请求分割

B.区分所有人对共有部分的权利可以单独转让

C.区分所有人对整个建筑物享有共同所有权

D.共有部分的修缮费用及其他负担，由各区分所有人按其所有部分价值的比例分担

正确选项:--------

 

2.某郊区小学为方便乘坐地铁，与相邻研究院约定，学校人员有权借研究院道路通行，每年支付一万元。据此，学校享有的是（ ）。

A.地役权

B.相邻权

C.建设用地使用权

D.宅基地使用权

正确选项:--------

 

3.甲乙系夫妻，甲将其与乙共同所有的房屋出售与丙，下列说法不正确的是（ ）

A.如果此房屋以甲的个人名义登记，出卖时乙不知情，则甲属于无权处分

B.如果此房以甲的个人名义登记，出卖时乙知情，则为合法买卖行为

C.如果此房以甲的个人名义登记，出卖时乙不知情，若丙为善意第三人并办理了过户登记，则丙可以取得房屋所有权

D.如果此房以甲乙双方名义登记，出卖时乙不知情，则丙绝对不可能取得房屋所有权

 

4.下列物权的保护方法不能以自力救济的方式行使的是（ ）。

A.排除妨害请求权

B.确认物权请求权

C.恢复原状请求权

D.消除危险请求权

 

5.甲、乙二人同在山坡上放羊，乙的羊混入甲的羊群，甲不知，赶羊回家入圈。甲的行为属于（ ）。

A.拾得遗失物

B.无因管理

C.获取不当得利

D.授权行为

 

6.下列属于所有权的继受取得的是（ ）。

A.甲通过遗嘱继承其兄房屋一栋

B.乙的3万元存款得利息1000元

C.丙购买木材后制成一把椅子

D.丁拾得他人搬家时丢弃的旧电扇一台

正确选项:--------

 

7.收益权能是通过对财产的占有、使用、经营、转让而取得经济效益。收益权能（ ）。

A.只能由所有人行使

B.只能由非所有人行使

C.只能由所有人和非所有人共同行使

D.既可以由所有人行使，也可以依法由非所有人行使

正确选项:--------

 

8.甲、乙外出游玩，向丙借相机一部，用毕甲将相机带回家。丁到甲家见此相机，执意要以3000元价格买下，甲见此高价，便隐瞒实情将相机卖与丁。不久，丁因手头拮据向乙以2000元价格兜售该相机。乙见此相机眼熟，便向丁询问，丁如实相告，乙遂将相机买下。此时，拥有该相机所有权的是（ ）。

A.甲

B.乙

C.丙

D.丁

 

9.建筑物区分所有权的客体不包括（ ）。

A.屋顶平台

B.公共花园

C.公寓门前的城镇公共道路

D.车库

正确选项:--------

 

10.有关建设用地使用权的出让，下列说法正确的是（ ）。

A.仅限于招标、投标方式

B.应当签订出让合同

C.建设用地使用权自出让合同生效时设立

D.是无偿的

正确选项:--------

 

21秋东财《物权法》单元作业二[正确答案]多选题答案

二、多选题 (共 5 道试题,共 25 分)

11.王某原为某村村民，后来转到县城工作，随后其全家也均转为城镇户口，王某在该村的四间房屋由其兄弟居住。后来村里另行给其兄弟安排了宅基地，并将四间房屋推倒，将该处宅基地分给了他人。王某得知后，多次与村委会交涉无果。后来王某起诉至法院。下列说法错误的有（ ）。

A.房屋虽是王某所有，但地属于集体，集体有权处理其房屋

B.村委会的做法侵害了王某的合法权益

C.村委会如需收回宅基地，应先征得王某的同意

D.房屋长期无人居住，不能物尽其用，况且王某已为城镇户口，无权再享有村里的宅基地使用权

 

12.农民李某分得耕地6亩，现在想对这6亩地进行处分。以下关于李某对该6亩地的处分权，错误的说法有（ ）。

A.李某可以采取转让、转包、出租、互换、抵押、入股等方式处分自己的承包经营权

B.李某采取转让、转包方式处分经营权的，应当经过村集体同意

C.李某采取转让、转包方式处分经营权的，应当向县级以上人民政府申请登记，否则不得对抗第三人

D.李某转包、出租等收益，应当与村集体平分

 

13.根据我国《民法典》规定，土地承包经营权转让时（ ）。

A.应当进行登记，否则不发生转让效力

B.可以登记，也可以不登记，未经登记不得对抗善意第三人

C.当事人要求登记的，应当向县级以上人民政府申请登记

D.不用登记，签订书面转让合同即可

 

14.下列属于所有权的原始取得的有（ ）。

A.甲在自家宅基地上建造房屋并取得所有权

B.国家取得无人继承的遗产所有权

C.丙将丁委托保管的古画直接卖给了不知情的甲

D.农民采摘自家果园里的荔枝

 

15.土地使用权的取得方式包括（ ）。

A.出让

B.划拨

C.买卖

D.赠与

正确选项:--------

 

三、判断题 (共 5 道试题,共 25 分)

16.国有财产由全国人大代表国家行使所有权。（ ）

 

17.居住权可以转让、继承。（ ）

 

18.共有人对共有的不动产或动产没有约定为按份共有或共同共有的，视为共同共有。（ ）

 

19.遗失物自发布招领公告之日起一年内无人认领的，归国家所有。（ ）

 

20.建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。（ ）

 

21秋东财《物权法》单元作业二[正确答案]奥鹏资讯分享：

西安交通大学是国家教育部直属重点大学，为我国最早兴办的高等学府之一。其前身是1896年创建于上海的南洋公学，1921年改称交通大学，1956年国务院决定交通大学内迁西安，1959年定名为西安交通大学，并被列为全国重点大学。西安交通大学是“七五”、“八五”首批重点建设项目学校，是首批进入国家“211”和“985”工程建设，被国家确定为以建设世界知名高水平大学为目标的学校。西安交通大学是教育部确定的最早开展现代远程教育试点的学校之一，于2001年3月正式成立网络教育学院。学校确立了“立足西部，面向全国，连通海外”的现代远程教育发展思路，并将现代远程教育的重点定位在在职人员的继续教育上。

西安交大法学专升本入学测试哪些科目？

西安交大法学专升本入学考试科目有思想政治、大学英语、大学语文、民法学等。西安交通大学法学专升本学习、考试主要有民法学、国际经济法学、商法学、劳动与社会保障法、税法学、法律文书、物权法、侵权行为法、司法实务、国家司法考试指南等科目。