南开19秋学期(1709、1803、1809、1903、1909) 《物权法》在线作业[答案]满分答案
19秋学期(1709、1803、1809、1903、1909) 《物权法》在线作业-0003
试卷总分:100 得分:100
一、单选题 (共 20 道试题,共 40 分)
1.经他人同意，在他人的土地上挖沟取水的权利属于（）
A.质权
B.建设用地使用权
C.地役权
D.土地承包经营权
2.以建筑物作为抵押物的，抵押权自（）设立
A.抵押物交付之日
B.抵押合同签订之日
C.抵押合同生效之日
D.办理抵押登记之日
3.国家财产所有权的主体是（）
A.国家主席
B.全国人民代表大会
C.全体中国人民
D.中华人民共和国
4.甲、乙、丙三人各出资1/3，共同购买了一幢别墅。甲因家中有事急需用钱，其有权（）
A.将自己的份额转让给丁
B.将别墅抵押给丁
C.将别墅出售给丁
D.在乙、丙均不愿购买其份额时，将其份额转让给丁
5.从某种意义上说，所有权就是通过各项权能的分离和恢复实现自身的价值，这就是所有权的（）
A.追及性
B.独占性
C.弹力性
D.优先性
6.建设用地使用权属于（）
A.自物权
B.用益物权
C.担保物权
D.完全物权
7.甲出差前将家中的一台彩电交邻居乙保管。在甲出差期间，乙将彩电卖给丙，丙以为彩电为乙所有，便以合理价款购得。对此，（）
A.甲可要求乙与丙共同承担赔偿责任
B.甲可要求丙返还彩电
C.甲可要求丙赔偿损失
D.甲不得向丙请求返还彩电
8.相邻土地一方擅自堵截独占自然流水，影响他方正常生产、生活时，他方有权请求（）
A.赔礼道歉
B.消除危险
C.排除妨碍
D.恢复名誉
9.甲到乙处修理汽车，由于所带修理费不足，将自己的名贵手表留于乙处，双方商定甲次日付款取表。乙对甲的手表享有（）
A.质权
B.留置权
C.抵押权
D.所有权
10.某居民小区西侧新建了一个印刷厂，印刷厂的的机器昼夜不停底工作，机器噪音很大，影响了小区居民的休息。对此，他们可以行使（）
A.相邻权
B.所有权
C.地役权
D.地上权
11.以土地所有权为抵押物的，抵押合同（）
A.自土地管理部门批准时生效
B.自合同订立时生效
C.自办理抵押登记时生效
D.无效
12.在我国，公民不能享有所有权的物是（）
A.飞机
B.电
C.房屋
D.土地
13.下列权利中，不属于物权的是（）
A.抵押权
B.所有权
C.地役权
D.商标权
14.当抵押的标的物灭失时，抵押人因此获得的保险赔偿金应当作为抵押财产。这就是抵押权的（）
A.独立性
B.物上代位性
C.从属性
D.不可分性
15.下列物权中属于主物权的是（）
A.留置权
B.抵押权
C.宅基地使用权
D.地役权
16.某画家为买房，向乙借款10万元，并将自己享有著作权的一幅山水画交给乙作担保。乙对该幅画享有（）
A.留置权
B.权利质权
C.动产质权和权利质权
D.动产质权
17.以动产为质押财产的，质权设立的时间为（）
A.质押合同登记时
B.质押合同成立时
C.出质人交付质押财产时
D.债务到期时
18.甲向乙借款3万元做生意，以自己价值4万元的录像机质押给乙，双方订立了质押合同书，且甲将录像机交与乙。依《物权法》规定，本案（）
A.超过3万元部分的质押无效
B.质押因未依法登记而无效
C.质押合法有效
D.因质押物超过5万元，质押全部无效
19.以依法可以转让的股权出质的，质权自（）时设立
A.质押合同成立
B.办理出质登记
C.公司同意
D.交付股票
20.甲公司向乙银行贷款，双方签订了房屋质押合同。约定：甲将其一幢房屋连同产权证书交给乙，作为履行债务的担保。甲、乙所设定的质权（）
A.符合一般质权无需登记的规定，有效成立
B.有效成立，但不得对抗第三人
C.因违反物权法定原则而无效
D.因未登记而不成立
南开19秋学期(1709、1803、1809、1903、1909) 《物权法》在线作业[答案]多选题答案
二、多选题 (共 20 道试题,共 40 分)21.下列财产中，属于共同共有的包括（）
A.家庭共有财产
B.夫妻共有财产
C.合伙财产
D.共同继承的财产
22.下列民事关系中，应按照相邻关系处理的有（）
A.甲村在河流上游修建拦河坝，使乙村用水量剧减，引起纠纷
B.甲在乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋基础下沉，墙体裂缝引起纠纷
C.甲与乙相邻，甲将自家房屋改建为门窗加工厂，机器噪音使乙彻夜难眠，引起纠纷
D.甲与乙相邻，甲家的猫闯入乙家，打碎乙家的花瓶，引起纠纷
23.留置权的成立要件包括（）
A.债权人已占有债务人的财产
B.债权人与债务人对债的内容发生争议
C.债务人逾期不履行债务
D.债务人请求债权人延长履行期限
24.根据我国《物权法》规定，下列物权中，属于用益物权的有（）
A.留置权
B.所有权
C.地役权
D.土地承包经营权
25.相邻关系的主体可以是（）
A.不动产的承租人
B.不动产的承包人
C.不动产的所有人
D.不动产的使用人
26.下列选项中，取得所有权是基于物权变动公示公信原则的有（）
A.甲错将乙的房子登记在自己名下，后丙从甲处购得此房，并与甲办理了过户手续
B.甲在垃圾堆拾取他人抛弃的旧物
C.甲从市场上以正常价格买到一件赃物
D.甲从乙处买得一台电脑
27.下列财产中，可以用作抵押的有 （）
A.正在建造的建筑物
B.国有企业的机器设备
C.半成品
D.北京大学的教学楼
28.所有权是（）
A.限制物权
B.自物权
C.充分物权
D.他物权
29.甲、乙系邻居。下列情形中，属于甲侵害乙相邻权的有 （）
A.甲把大狼狗拴在自家院中，乙路过时被吓得心惊胆颤
B.甲把垃圾堆放在自家门口，散发的恶臭使乙夏天不敢开窗
C.甲将自家房屋改建为歌厅，喧嚣声使乙彻夜难眠
D.甲家院中树木的根枝越界到乙家院中生长
30.在所有权的四项权能中，可以与所有权分离的权能有（）
A.收益
B.处分
C.占有
D.使用
31.下列各项中，属于物权法上物的有（）
A.行为
B.电
C.房屋
D.土地
32.下列物中，属于天然孳息的有（）
A.鸡蛋
B.租金
C.果实
D.利息
33.根据我国《物权法》规定，下列财产的物权变动，采取登记对抗主义的有（）
A.飞行器
B.船舶
C.电冰箱
D.机动车
34.物权法的基本原则包括（）
A.物权法定原则
B.平等自愿原则
C.公示与公信原则
D.一物一权原则
35.土地承包经营权是（）
A.自物权
B.用益物权
C.担保物权
D.他物权
36.下列物权中，可以用作抵押的有 （）
A.集体所有的土地使用权
B.建设用地使用权
C.宅基地使用权
D.以招标方式取得的荒地承包经营权
37.下列财产，属于国家所有的有（）
A.空气
B.海域
C.水流
D.城市的土地
38.甲向乙借款，以自己所有的专利权设定质押。对此，下列说法正确的有（）
A.设定质押后，甲不得转让该专利 ，除非乙同意
B.设定质押后，甲不得许可他人使用该专利，除非乙同意
C.乙的质权自质押合同成立时设立
D.乙的质权自办理专利权质押登记之日成立
39.下列物权中，其客体既可以是动产，也可以是权利的有（）
A.质权
B.留置权
C.抵押权
D.地役权
40.财产共有关系的特征有（）
A.共有的客体可以是一个物，也可以是多个物
B.共有的主体是两个以上民事主体
C.共有可以基于当事人意思产生，也可以基于法律规定产生
D.共有关系的客体只能是一个物
三、判断题 (共 10 道试题,共 20 分)
41.地役权可以单独转让。
42.建设用地使用权具有期限性。
43.同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。
44.工业、商业、娱乐和商品住宅等经营性用地使用权的设立，可以采取划拨方式。
45.预告登记后，自能够进行不动产登记之日起六个月内未申请登记的，预告登记失效。
46.土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。
47.用益物权的客体，既可以是动产，也可以是不动产。
48.建设用地使用权人不得将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押。
49.宅基地使用权可以抵押。
50.物权法多属于强行性规范。
南开19秋学期(1709、1803、1809、1903、1909) 《物权法》在线作业[答案]历年参考题目如下：
