南开19春学期（1709、1803、1809、1903）《信托与租赁》在线作业[答案]

南开19春学期（1709、1803、1809、1903）《信托与租赁》在线作业[答案]满分答案

19春学期（1709、1803、1809、1903）《信托与租赁》在线作业-0003
试卷总分:100    得分:0
一、 单选题 (共 20 道试题,共 40 分)
1.我国目前设立的投资基金为()
A.公司型基金
B.投资公司
C.共同基金
D.契约型基金


2.对于产品销售情况提供调查，预测销售趋势属于()
A.项目评估
B.代理
C.商情咨询
D.金融咨询


3.()是现代信托的发源地。
A.法国
B.美国
C.英国
D.日本


4.在融资租赁中租赁物件的维护、保养和保险费用由()负担
A.承租人
B.出租人
C.销售商
D.生产商


5.信托机构在代理业务中主要发挥()职能
A.财务管理
B.财产管理
C.财产处置
D.财产分撇


6.()又称公司信托、团体信托，是指以法人作为委托人的信托业务。
A.个人信托
B.法人信托
C.法定信托
D.身后信托


7.信托是基于()基础上的行为
A.强制基础
B.利益基础
C.买卖基础
D.信任基础


8.商务管理信托一旦成立，具有()
A.更改性
B.不可撤销性
C.可撤销性
D.以上都不对


9.以下不属于委托人具备的资格有()
A.信托财产的合法所有者
B.可以是一个人也可以数个人
C.一般要求委托人具有完全民事行为能力
D.具有信托业务能力和专业技能条件


10.()业务就是房屋所有权人即委托人，为受益人（委托人本人或其他人）的利益或特定目的，将房屋租赁权信托给受托人并与之签定信托合同，受托人及其合作伙伴依信托合同来管理房屋租赁事务。
A.权益转让凭证信托
B.房屋租赁权信托
C.不动产保管信托
D.土地信托


11.日本，受益权的实效为()
A.5年
B.10年#320年
C.25年


12.处理债务信托的委托人为()
A.债权人
B.债务人
C.企业股东
D.企业员工


13.在某信托计划中个，信托机构接受房地产公司的委托，将所建小区物业的优先收益权分割转让给社会投资者，属于()业务
A.融资性不动产信托
B.不动产出售信托
C.房屋信托
D.收益权转让凭证信托


14.按照()划分，基金可以划分为主动型基金和被动型基金。
A.投资对象
B.投资理念
C.基金组织形式
D.是否可赎回


15.()是引进国际先进技术的一种有效手段
A.进口租赁
B.出口租赁
C.国内租赁
D.节税租赁


16.下列哪一项不属于我国信托公司的业务范围()
A.资金信托业务
B.有价证券信托业务
C.投行业务
D.以固有财产进行实业投资


17.我国第一家信托投资公司成立于()
A.1985
B.1984
C.1979
D.1995


18.大多数国家的法律要求委托人()
A.具有完全的民事行为能力
B.未成年人
C.无民事行为能力的成年人
D.不一定是财产的所有人


19.租赁的利息一般按()计算
A.单利
B.固定利率
C.浮动利率
D.复利


20.如果某人通过外汇信托理财产品获得收益，该信托的目的是()
A.隐匿财产
B.保全财产
C.财产增值
D.财产处理


二、 多选题 (共 10 道试题,共 20 分)
1.哪些费用一般计入租赁设备的购置成本中111()
A.运费
B.安装调试费
C.技术培训费
D.设备残值


2.关于信托公司内部组织机构，错误的描述有111()
A.股东大会是行使所有权的最高权力机构
B.董事会是最高权力机构
C.监事会负责监督董事会
D.监事会是常设权力机构


3.租赁与贷款不同点体现在()
A.性质不同
B.主要合同不同
C.融资比例不同
D.对借款人影响不同


4.个人信托业务的特点有()
A.目的多样性
B.弹性即隐秘性强
C.保持财产的完整性
D.受托人既对人负责又对物负责


5.抵押公司债信托与一般信托的区别在于111()
A.委托人不同
B.受托人行使权力有条件
C.受益人不同
D.受托人的职责不同


6.受托人证明自身妥善履行职责的方式有111()
A.不定期报告
B.定期报告
C.保存完整记录
D.依法保密


7.设立生前信托的目的包括111()
A.财产管理
B.财产保全
C.服务大众
D.偷税漏税


8.信托财产的形态表现为111()
A.法律禁止流通的财产
B.非法财产
C.有形的合法财产
D.无形的著作权等财产


9.法人信托也称作111()
A.公司信托
B.监护信托
C.团体信托
D.通用信托


10.担保公司债信托属于111()
A.民事信托
B.商事信托
C.民事商事通用信托
D.两者都适用


三、 判断题 (共 20 道试题,共 40 分)
1.信托的前提是财产权
A.错误
B.正确


2.在融资性不动产信托中，受托人承担不动产管理及提供融资服务
A.错误
B.正确


3.日本的信托立法相较于其他国家更完善，发展最快
A.错误
B.正确


4.出租人应当对未实现融资收益的余额进行披露
A.错误
B.正确


5.遗嘱执行信托是受托人作为遗嘱的执行人，按照遗嘱对遗产进行管理的业务
A.错误
B.正确


6.只要具备财产的价值都可以作为信托财产，包括有形财产和无形财产。
A.错误
B.正确


7.信托行为是合法设定信托而发生的法律行为。
A.错误
B.正确


8.管理破产企业的信托是为了保护债权人的受偿利益
A.错误
B.正确


9.生前信托是委托人与受托人签订信托契约，委托后者办理委托人离世后的各项事务
A.错误
B.正确


10.生前信托的受托人选择需要考虑的因素有高度的信赖关系、信用风险、永续经营和管理能力。
A.错误
B.正确


11.法人信托的委托人是公司、社团等法人组织，受托人也只能是由法人机构承担。
A.错误
B.正确


12.公益信托可分为公共基金信托、公共机构信托和慈善剩余信托。
A.错误
B.正确


13.收益债券发行信托是证券发行信托的一种主要形式
A.错误
B.正确


14.由商业银行设立的信托部经营的信托机构属于单一信托机构
A.错误
B.正确


15.处理债务信托就是保障债权人的利益、合理处置债务人财产的一种信托。
A.错误
B.正确


16.在资产证券化过程中，SPV起到隔离风险的作用
A.错误
B.正确


17.租赁合同遵循当事人地位平等原则
A.错误
B.正确


18.租金计算中的年金法包括等额年金法和变额年金法。
A.错误
B.正确


19.受托人可以将固有财产和信托财产一并进行管理，以降低成本
A.错误
B.正确


20.人寿保险信托是指利用信托的方式，由信托机构对某类人的人身财产及权益进行监督和保护的行为。
A.错误
B.正确

南开19春学期（1709、1803、1809、1903）《信托与租赁》在线作业[答案]历年参考题目如下：