18秋北理工《资产评估》在线作业答案满分答案
北理工《资产评估》在线作业-0004
试卷总分:100 得分:0
一、 单选题 (共 30 道试题,共 60 分)
1.对非控股长期投资评估基本上采用（ ）。
A.成本法
B.市场法
C.收益法
D.清算价格法
2.采用收益法评估资产时，各指标之间存在的关系是( )。
A.A 本金化率越高，收益现值越低
B.本金化率越高，收益现值越高
C.资产未来收益期对收益现值没有影响
D.本金化率与收益现值无关
3.待评估企业未来5年的预期收益为100万、120万、150万、160万和200万元，假定本金化率为10%，采用年金法估测的企业价值最可能是( )。
A.1414
B.5360
C.141
D.20,319
4.以下各项中（ ）不属于无形资产。
A.商标
B.专利权
C.专营权
D.计算机软件
5.对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按( )处理.
A.功能性贬值
B.建筑物增值
C.经济性贬值
D.经济性溢价
6.某甲（承租人）1999年1月和某乙（房主）签订了房屋租赁合同，原租金为200元/月，租期为五年，某甲于2000年1月转让该房屋的租赁权，经调查同类房屋2000年1月的市场租金为250元/月。该租赁权的转让费为（ ）元。
A.1900
B.2000
C.2400
D.12000
7.公开市场假设常用于（ ）的评估
A.固定资产
B.房产和土地使用权
C.机器设备
D.无形资产
8.资产评估的主体是指( )。
A.评估机构和评估人员
B.评估主管部门
C.交易的一方
D.资产管理机构
9.探矿权人（ ）勘查作业区内矿产资源的采矿权。
A.有权取得
B.有权依法取得
C.有权优先取得
D.无权取得
10.土地的经济地理位置具有( )。
A.不可位移性
B.可垄断性
C.可变性
D.多样性
11.用物价指数法估算的资产成本是资产的（ ）。
A.更新重置成本
B.复原重置成本
C.既可以是更新重置成本，也可以是复原重置成本
D.既不是更新重置成本，也不是复原重置成本
12.某企业有一张为期一年的票据，票面值为65万元，年利率为7.2%，截止评估基准日离付款期尚差两个半月的时间，该应收票据的评估价值为（ ）元。
A.659 750
B.687 050
C.640 250
D.678 050
13.（ ）对报告书的运用是实现对评估机构的行政管理和行业自律管理的重要过程。
A.委托方
B.管理机构
C.国家政府部门
D.证券监督管理部门
14.估算资产的实体性贬值时所用的总使用年限是资产的（ ）。
A.总经济使用年限
B.总技术使用年限
C.总物理寿命
D.以上三个都可以
15.资产评估最基本的作用是( )。
A.管理
B.咨询
C.鉴定
D.定价
16.收益法中收益额的选择，必须是（ ）。
A.净利润
B.现金流量
C.利润总额
D.口径上与折现率一致
17.教堂、学校、专用机器设备、大部分无形资产等资产的价值评估，一般不适宜选用（ ）。
A.成本法
B.收益法
C.市场比较法
D.清算价格法
18.土地、地质资源属（ ）。
A.耗竭性资源
B.非耗竭性资源
C.可再生资源
D.以上都不对
19.在用低值易耗品的评估一般采用（ ）。
A.成本法
B.市场法
C.收益法
D.清算价格法
20.下列原则中（ ）是资产评估的经济原则。
A.客观性原则
B.科学性原则
C.替代性原则
D.专业性原则
21.（ ）属于可再生非耗竭性资源。
A.土地资源
B.海洋动力资源
C.气候资源
D.生物资源
22.若出具资产评估报告后，（ ）发生变化，并对资产评估值产生明显影响，委托方应及时聘请评估机构重新确定评估值。
A.资产数量
B.资产的分布
C.资产的价值类型
D.资产的使用情况
23.下列矿业权无形资产中（ ）属于对物的产权。
A.采矿权
B.矿产发现权
C.探矿许可证
D.采矿许可证
24.下列公式中不正确的是（ ）。
A.收益额=销售收入×销售收入分成率
B.收益额=销售利润×销售利润分成率
C.销售利润分成率=销售收入分成率/销售利润率
D.销售利润分成率=销售收入分成率×销售利润率
25.以资产保全、补偿为目的的资产评估，适用（ ）。
A.重置成本标准
B.现行市价标准
C.收益现值标准
D.清算价格标准
