南开19春学期（1709、1803、1809、1903）《社区管理》在线作业[答案]答案
19春学期（1709、1803、1809、1903）《社区管理》在线作业-0002
试卷总分:100 得分:0
一、 单选题 (共 20 道试题,共 40 分)
1.目前我国处于社区服务的哪个阶段
A.萌芽阶段
B.形成时期
C.高速发展时期
D.社会化、法制化、产业化时期
2.在没成立业委会之前，维修基金由（）代为管理和使用
A.物业所在地的物业管理主管部门
B.开发商
C.业委会
D.物业管理公司
3.一会两站模式对政府有关部门或社区居委会在社区实施的项目和涉及群众性、社会性、公益性的重大工作在决策前召开（），提出具体意见
A.居民大会
B.听证会
C.协调会
D.评议会
4.“社区”一词是（）首先使用的
A.滕尼斯
B.费孝通
C.亚里士多德
D.张民安
5.单位制针对的是
A.没有工作的人
B.职工及其家属
C.社会闲散人员
D.离退休人员
6.物业管理公司可从维修基金中暂借相当于()的物业日常维修、更新费用的备用金
A.一个月
B.一年
C.二个月
D.半年
7.建筑面积一般情况下是不计算建筑容积率的， 车位属于（）
A.业主共有
B.开发商
C.物业管理公司
D.车位购买者
8.共有部分在物业服务企业物业管理（包括前期物业管理）期间所产生的收益，在没有特别约定的情况下，应属全体业主所有，并主要用于
A.按一定比例分给业委会成立前已经购房的业主
B.补充小区的专项维修资金
C.冲抵物业费
D.物业管理公司利润
9.哪种社区管理模式要逐步实现居委会兼职，由本社区居民担任
A.混合模式
B.自治模式
C.行政侧重模式
D.一会两站模式
10.业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于（）活动经费的备用金
A.一年
B.一个月
C.二个月
D.半年
11.自治型社区管理模式中执行层是（）
A.社区管理委员会
B.居委会
C.社区成员代表大会
D.社区协商议事委员会
12.下列哪种社区为解决“条块”矛盾，协调两者关系，专门设立了城市管理委员会
A.沈阳市春河社区
B.上海卢湾区五里桥街道
C.武汉市江汉区
D.深圳盐田
13.大修或者专项维修、更新的，可从维修基金中支取施工承包合同中约定的预付款，但预付款最高不得超过工程款总额的（）%
A.10
B.30
C.50
D.20
14.后改造的停车位其收益应属于
A.全体业主
B.车位购买者
C.开发商
D.物业管理公司
15.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于（）
A.开发商
B.业主共有
C.物业管理公司
D.居委会
16.建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足（）的需要
A.周边商户
B.业主
C.驻社区单位
D.政府机关
17.一般情况下维修基金由（）统一监督设立
A.物业所在地的物业管理主管部门
B.开发商
C.业委会
D.物业所在地的房地产管理部门
18.一会两站模式中承担公益事业职能的是
A.社区服务站
B.社区工作站
C.街道办
D.社区政务超市
19.地面停车位属于（）
A.车位购买者
B.全体业主
C.开发商
D.物业管理公司
20.目前大多数城市的实际社区服务执行者是
A.非政府组织
B.街道办
C.民政部门
D.居委会
南开19春学期（1709、1803、1809、1903）《社区管理》在线作业[答案]多选题
二、 多选题 (共 10 道试题,共 20 分)1.社区制的突破
A.在管理理念上，变管理为服务
B.管理形式上，从强调行政控制到强调居民参与管理形式上
C.服务的多元化
D.强调政府与社区的合作
2.街道办的职能有
A.城市管理职能
B.社会管理职能
C.社区建设与服务职能
D.居民工作
E.文化职能
F.经济职能
3.社区医疗的工作重点是
A.慢性病
B.疑难病
C.职业病
D.地方病
4.居委会换届选举的组织者有
A.上届居委会成员
B.街道办干部
C.党工委书记
D.辖区民警
5.混合模式是通过（）（）（）保证街道办与居委会之间不再是行政上下级关系
A.居委会不再与街道办签订目标责任状
B.居委会不再从区政府拿经费，实现财政独立
C.政府职能面向社区，工作重心下移
D.居委会考评各职能部门
6.街道办的工作任务有（）（）（）
A.办理市、市辖区政府有关居民工作交办事项
B.指导居委会工作
C.反映居民的意见和要求
D.接受政府职能部门分配的工作
7.社区医疗的特点是
A.全科
B.以家庭为单位
C.人性化
D.连续化
8.“社区”具有以下特点
A.相对稳定的、相对独立的地理空间
B.以特定社会关系为纽带的一定数量人口
C.生活在该地域的人们具有一种地缘上的归属感和心理文化上的认同感
D.核心内容是社区中人们的各种社会活动及其互动关系
9.下列属于物业管理公司义务的
A.调整物业费
B.全面履行合同
C.接受居民和业委会的监督
D.决定重大管理措施
10.六位一体中的六位是指
A.社区康复
B.社区医疗
C.社区预防
D.计生服务
E.健康教育
F.社区保健
三、 判断题 (共 20 道试题,共 40 分)
1.《城市居委会组织法》是1989年颁布的
A.错误
B.正确
2.业委会可以自行宣布解散
A.错误
B.正确
3.业委会是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织
A.错误
B.正确
4.物业是已经建成但尚未入住的各类房屋及与之相配套的设备、设施和场地
A.错误
B.正确
5.街道办是市辖区或不设区的市的人民委员会的派出机构
A.错误
B.正确
6.业委会成员也可以专职
A.错误
B.正确
7.有少数民族居住的，居委会成员应该有少数民族成员
A.错误
B.正确
8.上海、沈阳和北京的街道办有行政处理权
A.错误
B.正确
9.居委会成员任期3年，可连选连任
A.错误
B.正确
10.业委会与居委会之间职能互补，至少目前业委会不能取代居委会
A.错误
B.正确
11.业委会成立后在30日内到辖区内县或区房地产行政主管部门备案
A.错误
B.正确
12.居委会是有中国特色的群众性基层自治性组织
A.错误
B.正确
13.购买了停车位的业主就不需要再付其他费用了
A.错误
B.正确
14.业主平等享有维修基金的所有权
A.错误
B.正确
15.业委会是业主大会的执行机构
A.错误
B.正确
16.业委会应该定期公开财务支出
A.错误
B.正确
