南开18春学期（清考）《资产评估》在线作业[答案]答案
18春学期（清考）《资产评估》在线作业-0001
试卷总分:100 得分:0
一、 单选题 (共 30 道试题,共 60 分)
1.甲公司委估的应收款项账面原值5000元，坏账准备500元，净值4500元。评估时确定其回收风险损失率20%，审计机构确定的坏账准备为800元，该应收款项的评估值接近于（ ）元。
A.3600
B.3700
C.400
D.4500
专业答案:----
2.某企业预期年收益额350万元，该企业各单项资产评估价值之和1700万元，其中专利权价值500万元，所属行业平均收益率为10%，适用本金化率为10%，商誉评估值为（ ）。
A.1200万元
B.500万元
C.1800万元
D.2300万元
正确答案:----
3.某企业2年前引进一项专有技术，重置成本为150万元，预计尚可使用4年，该技术产品设计生产能力为年产1000件，现准备将40%的生产能力转让出去，由于竞争对手的增加，使得该企业减少收益现值为30万元，该技术转让的最低收费额接近（ ）万元。
A.40
B.30
C.70
D.80
正确选项:----
正确选项:----
4.收益法运用的基本依据是：资产成交后能给新的所有者带来一定的期望收益，并且为此所支付的货币量（ ）该项资产的期望收益折现值。
A.等于
B.必须超过
C.不会超过
D.不确定
正确答案:----
5.机器设备的经济寿命是指（ ）。
A.从评估基准日到设备继续使用在经济上不合算的时间
B.机器设备从使用到由于有形磨损的原因造成不能继续正常工作而报废的时间
C.机器设备从使用到出现了新的技术性更好的设备而被淘汰的时间
D.机器设备从开始使用到评估基准日所经历的时间
专业答案:----
正确选项:----
6.设备的技术寿命与____有关。
A.使用强度
B.技术更新速度
C.使用时间
D.维修保养水平
专业答案:----
正确选项:----
7.对经过技术改造的设备进行评估，应根据技术改造的程度适当____。
A.增加其实际使用年限
B.减少其实际已使用年限
C.增加其名义已使用年限
D.减少其名义已使用年限
正确选项:----
8.资产评估与会计计价的关系是____。
A.完全相同的经济活动
B.完全无关的经济活动
C.相互替代的经济活动
D.既相区别，又相联系
正确答案:----
9.资产评估是通过对资产某一（ ）价值的估算，从而确定其价值的经济活动。
A.时期
B.时点
C.时区
D.阶段
专业答案:----
10.在用收益法评估土地使用权价格时，总费用通常不包括____。
A.房地产税金
B.管理费
C.利息
D.保险费
正确选项:----
11.以下哪项不属于机器设备重置成本测算的方法____
A.功能价值法
B.规模经济效益指数法
C.指数调整法
D.修复费用法
正确选项:----
12.某类设备的价值和生产能力之间成非线性关系，规模经济效益指数为0.5。市场上年加工1600件产品的该类全新设备价值为15万元，现有七成新的年加工2500件产品的该类被评估设备，则该设备的评估值为____万元。
A.11.3
B.12
C.13.125
D.18.75
正确选项:----
13.复原重置成本与更新重置成本之间的共同点在于（ ）。
A.相同的原材料
B.相同的建造技术标准
C.资产的现时价格
D.相同的设计
专业答案:----
14.资产评估结果的有效期通常为一年，这一年是从（ ）算起。
A.提供报告日
B.评估基准日
C.验证确认日
D.经济行为发生日
正确答案:----
15.已知某房地产月租金收入为15万元，月费用总额为5万元，建筑物价格为400万元，建筑物的资本化率为10%，该房地产的土地年纯收益最接近____万元。
A.40
B.50
C.60
D.80
16.应用市场比较法时，一般应选择（ ）参照物进行比较。
A.1个或1个以上
B.2个或2个以上
C.3个或3个以上
D.4个或4个以上
正确选项:----
17.某被评估实验室设备已投入使用5年，按设计标准，在5年内应正常工作14600小时。由于实验室利用率低，如果按一年365天计算，在过去的5年内平均每天只工作4个小时。经专家分析，若按过去5年的实际利用率预测，自评估基准日起该设备尚可使用l5年，若不考虑其他因素，则该设备的成新率最接近于（ ）。
A.72%
B.75%
C.82%
D.86%
正确答案:----
18.重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为500件，现知被评估资产年产量为400件，其重置成本应为（?? ）。
A.4万元
B.5万元
C.4-5万元
D.无法确定
正确选项:----
19.城镇土地的标定地价是（ ）。
A.某时点城镇某宗地价格
B.某时期城镇某宗地价格
C.某时点城镇标准宗地价格
D.某时期城镇标准宗地价格
专业答案:----
20.机器设备的经济寿命是指____。
A.从评估基准日到设备继续使用在经济上不合算的时间
B.机器设备从使用到由于有形磨损的原因造成不能继续正常工作而报废的时间
C.机器设备从使用到出现了新的技术性更好的设备而被淘汰的时间
D.机器设备从开始使用到评估基准日所经历的时间
21.被评估土地的剩余使用权年限为20年，参照物剩余使用权年限为25年，假定折现率为10%，被评估土地的年限修正系数最接近____。
A.1.054
B.0.948
C.0.938
D.1.066
正确答案:----
22.设备的技术寿命与（）有关。
A.使用强度
B.技术更新速度
C.使用时间
D.维修保养水平
