南开20秋学期（1709、1803、1809、1903、1909、2003、2009 ）《房地产法》在线作业[答案]作业答案

南开20秋学期（1709、1803、1809、1903、1909、2003、2009 ）《房地产法》在线作业[答案]单选题答案

南开20秋学期（1709、1803、1809、1903、1909、2003、2009 ）《房地产法》在线作业[答案]
共50道题 总分：100分 
100分
 
单选题
 多选题
 判断题
 
一、单选题
 
共20题，40分
 
 
1
2分
 
根据《城市房地产管理法》规定，房地产开发商超过出让合同约定的动工开发日期满（ ）未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金（ ）的土地闲置费。（ ）
A6个月20%以下
B1年20%以下
C6个月20%以上50%以下
D1年20%以上50%以下
得分：2分
[答案来源：奥鹏好帮手：QQ、微信均是1219895388]正确答案：B
 

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2
2分
 
国家对房地产价格评估人员的资格实行( )
A考核制度
B任命制度
C认证制度
D遴选制度
得分：2分
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3
2分
 
在城镇房屋征收补偿过程中，要对被拆除的房屋进行补偿，（ ）
A对附属物也应当进行补偿
B对附属物不予补偿
C对超过了用地期限的临时建筑也应予以补偿
D对宅基地也应当予以补偿
得分：2分
[答案来源：奥鹏好帮手：QQ、微信均是1219895388]正确答案：A
 

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4
2分
 
房屋租金分为成本租金、商品租金和()
A协商租金
B市场租金
C合同租金
D私房租金
得分：2分
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5
2分
 
在物业管理的整个环节中，起主导作用的主体是（ ）
A开发商
B物业管理企业
C政府房地产管理部门
D业主
得分：2分
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6
2分
 
从国家土地所有权中分离出来的土地使用权，是一种独立的土地使用权，体现了土地使用权特征中的( )特征。
A权利的派生性
B目的的特殊性
C取得的法定性
D使用的期限性
得分：2分
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7
2分
 
以划拨方式取得的土地使用权()。
A一律不得进入房地产市场
B原则上不得进入房地产市场
C领有国有土地使用证即可进入房地产市场
D具有地上建筑物的合法产权证明即可以转让
得分：2分
[答案来源：奥鹏好帮手：QQ、微信均是1219895388]正确答案：B
 

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8
2分
 
征收范围确定后，可以进行的活动是（ ）
A新建、扩建、改建房屋
B继续使用房屋
C改变房屋和土地用途
D续租或新租房屋
得分：2分
[答案来源：奥鹏好帮手：QQ、微信均是1219895388]正确答案：B

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